「宝馨科技股票」你坐在地上就能收钱——这家公司未来两年的市值就要打到几百亿!

股票资讯  2021-04-21 09:50:34

说到财产,大家都讨厌。毕竟是要交物业费的。而物业是好生意,周期性弱,稳定性强,现金流充裕,可持续增长性强,简直就是消费股。

今天我们讲的是雅生活服务(03319)。该物业管理面积达到1.53亿平方米,是行业内最好的,利润丰厚。股东应占利润8.01亿元,同比增长176.5%,未来将继续快速增长。是房产管家。

物业管理是个好行业

物业服务行业类似于消费行业,具有价值增长的属性。周期性弱+稳定性强+现金流充裕+可持续增长强,同时有一定增长。

(1)物业公司的物业项目相对稳定。只要物业公司提供的物业服务不是很差,物业变动比较少,物业公司可以通过签订物业服务合同来稳定收入。

(2)缴费方:物业费的征收对象是一户一户的小区业主,2C基本服务的现金征收是好的,而且往往是提前缴纳的(类似于水电费等)。).成本方面:往往能够提供会计期间(比如保安、保洁、绿化等外包服务),物业公司可以先收钱再提供物业服务再付款。

(3)物业公司的业务增长主要体现在单位面积价值的提升(物业服务价格上涨、增值服务挖掘)和面积增长(内生扩张、外延并购、技术出口)。

优雅的生活服务——物业管家,未来2年100亿元的目标

成长性很高。2018年总收入增长91.8%,达到33.8亿元;股东应占利润8.01亿元,同比增长176.5%。从增长率来看,预计公司每年的合同面积将增加1亿多平方米。在疲软的经济环境下,充分体现了行业的反周期:无论经济好坏,都要交物业费。

公司100亿元的目标收入:说起100亿元的收入,按照公司目前的经营收入规模,到2020年应该有近100亿元的收入,即使差不了多少,也可以看出公司还是有较快的增长。

增值服务增长:延伸增值服务,公司2018年增长比较大,比2017年增长一倍以上,延伸增值服务主要包括案例领域的增值服务和营销服务。

物业管理是个好生意,旱涝保收,持续扩张都可以。18世纪末,公司收入34亿,但预计2020年将达到100亿。增长空间巨大。现在哪个行业能发展这么快!

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