房子越贵,买的越多。专家:大部分三四线城市都没了,但这些地方继续看涨 光头阴线

股票资讯  2021-02-08 06:29:49

热衷于买房并不是我们独有的现象。在疫情下,房地产市场似乎情绪高涨,全球房地产市场逆势上涨,房地产之间的分化也在加剧。据报道,在美国,2020年豪宅销量将增长40%,平均售价86万美元的房子平均58天就能卖出去,而且房子越贵销售越好。而低端的房子就忽略了。

房子越贵越买,专家:多数三四线城市没戏了,但这些地方继续看涨

同样,2020年以来,北方四大一线城市广州、深圳的二手房价格也集体上涨。在有钱人眼里,只买贵的房子,根本不需要任何分析判断。房子越贵越贵,造成了房地产市场的两极分化。

统计局的统计数据也证实了这一点:2020年,全国70个大中城市中,北方、广州、深圳四个一线城市的房价将再次领涨,其中新建商品房销售价格同比上涨3.9%,二手房价格同比上涨6%以上。三四线城市同比跌幅明显,北海、南充等很多城市的二手房价格甚至回落到一年前。

房子越贵越买,专家:多数三四线城市没戏了,但这些地方继续看涨

我们来看看全国有哪些城市房价暴跌,北方7个,南方3个。这些城市的一些当地房地产媒体高呼“抄底”。到底要不要复制?这些地方很便宜,也许在半山腰。抢房子,不一定赚。最后,你打了自己。就像p2p一样,总有一些人无法兑现。

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这10个城市跌幅最大,分别是廊坊、青岛、天津、肇庆、石家庄、海口、济南、北京、北海、郑州。人们总是追求更好的生活。村子里有些人想去城市。三线居民想在二线城市买房,二线城市想在一线买房,导致人口流动。

不考虑通货膨胀,从长期来看,人口下降的城市房价不会上涨,人口上升的城市房价也不会下跌。

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在谈到2021年的房价走势时,著名经济学家马光远明确表示,今年的楼市没有悬念。不可否认的是,大部分大都市圈和城市群以外的四线城市自此不吃东西,而北方和深圳继续看涨,成都和重庆继续看好,调控不会放松。2021年,房企倒闭企业数量可能创历史新高!


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