「深圳机场股票」深圳出台了一个关于房管的问答:社保或税务5年但户籍不到3年可以买房

股票资讯  2021-04-16 04:03:37

7月15日,深圳出台了“超预期”的房管政策,包括购买商品房前“三年结算+三年社保”;夫妻一方离婚的,任何一方在离婚之日起3年内购买商品房的,其拥有的房屋数按离婚前家庭总数计算。

但是,公众也产生了一系列的质疑,包括:如果你落户不到3年,但缴纳了5年社保,可以买房吗;婚姻状况是否只追溯到上一次离婚;深圳户籍18周岁及以上的子女是否具备购房资格等。

针对这些问题,7月17日,深圳市住建局官网发布了《房地产调控政策相关问题解答》。

全文如下:

一、如果在本市连续缴纳社保或个税满5年,但在深户居住不满3年,是否具备购房资格?

答:是的。深层家庭或成年单身(含离婚)在本市户籍不满3年且在购房日前能提供连续缴纳个人所得税或社会保险满5年以上的证明的,按照《进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的办法》(深府办〔2016〕28号)第四条的相关规定限制一套商品房。

2.如果购买日前3年内有多次离婚记录,婚姻状况是否只追溯到最后一次离婚?

答:不会,如果在购房日前3年内有一次以上离婚记录,则按照购房日前3年内离婚家庭总数之和计算其拥有的房屋单元数,即追溯3年内所有离婚记录。

3.本通知实施前,购房定金或购房款已经支付,但尚未网上签约。是否受此政策影响?

答:2020年7月15日前(不含7月15日),如果您已缴纳购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付),并能提供银行、支付宝、微信等有效转账凭证(转账凭证须有“购房款”、“购房定金”字样,或提供其他能证明交易真实存在的证据),则视为您已申请网上签约。

申请预售合同备案或不动产登记需提供上述材料的,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请。

4.深圳家庭至少18岁,但之前买了儿童医保。他们能买房子吗?

你不能买房子。通知规定的社会保险凭证是指在本市就业缴纳的社会保险,不包括儿童医疗保险。

5.符合购房条件的家庭或个人的未成年子女可以买房吗?

你不能买房子。由于未成年子女不能按通知要求提供个人所得税或社会保险证明,不能购买商品房。

六、夫妻只有一人符合购房条件,购房后如何办理产权登记?

答:夫妻只有一方符合购房条件的,所购商品房只能以符合购房条件的一方或双方名义登记,不能以不符合购房条件的一方名义单独登记。

7.我在一户人家住了三年,2018年之前交了三年多社保,2019年中断一年,今年又开始交。这种情况还能买房吗?

你不能买房子。商品房只能由在本市定居满3年并能提供购房日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险满36个月以上的深户和成年单身人士(含离异人士)购买。

8.本人深户,交社保3年以上。现在退休了,不能继续交社保了。可以买房吗?

答:深层次家庭和成年单身人士(含离异人士)在本市定居满3年并在本市退休的,在退休之日前能提供在本市连续缴纳个人所得税或社会保险满36个月以上的证明并符合其他购房条件的,可以购买商品房。

9.如果深户缴纳社保3年以上,社保缴纳因工作调动等原因终止,可以买房吗?

你不能买房子。商品房只能由在本市定居满3年并能提供购房日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险满36个月以上的深户和成年单身人士(含离异人士)购买。

X.贷款记录和你名下房产是指深圳吗?外地的算不算?

答:全国家庭和个人住房贷款记录统计,房地产记录限于本市行政区域。

十一、港澳台人士适用《通知》?

答:港澳台人士仍按相关政策购房。符合购房条件的港澳台人士购买热房,还应符合《通知》第五条的规定。


以上就是深圳机场股票深圳出台了一个关于房管的问答:社保或税务5年但户籍不到3年可以买房的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注福全股票网其他的资讯!

相关推荐

9月17日,首创获悉江苏长岭液压股份有限公司(以下简称:长岭液压)拟在上交所主板A股IPO,并提交首笔IPO2020年9月1日,...
WPS进军教育领域,成为财博教育第二大股东
3月25日,首都国家新闻网消息,据公司资料显示,3月20日,北京财博教育科技有限公司发生业务变更,新增股东北京金山办公软件有限公...
新基建有哪些股票
当前中央经济工作会议提出新基建:高技术基础设施建设、5G、物联网、特高压、人工智能、工业互联网等,这是我国经济工作的重点,是也是...
二比二!诺泰生物与西安凯利科创板IPO通过审核
11月23日,首创获悉,上海证券交易所科创板2020年股票上市委员会第107次审议会议将于2020年11月20日上午,江苏诺泰奥...
航进科技可能成为武汉航海学院的最大股东,并计划将其持股比例提高16%,以改善北斗的产业布局
6月23日,随着北斗3号的成功发射,北斗卫星赢得了最后一战,[杭金科技(000818),证券交易所(000818)(000818...
《熊出没》票房破4亿!独角兽企业华强方特能否借力重振IPO信心?
2月19日,国都获悉,新三板"独角兽"公司华强方特(834793.OC)出品的《熊出没大陆》上映8天后票房达到4.51亿。今年春...
大同证券网钟祥股份公司哪些股份公司的服务比较正规
大同证券网Ine原油收盘下跌1%以上,上涨受需求前景制约。上海原油价格周二(1月21日)下跌。主要合约sc2003收于460.9...
瑞银证券在白云机场开户的股市发展历程怎么样?
益州资本配置平台哪些融资公司比较安全?最近看到一则新闻,说巴菲特在寻找2020年在中国的投资机会,计划邀请10位中国资本精英来美...
中信银行执行国家监管政策,支持实体经济,帮助优质发展
中信银行勇往直前,完成使命,雄心勃勃,充满激情,将继续落实党中央、国务院和监管部门的决策部署,服务实体经济,支持制造业、战略性新...

友情链接